Der Zweitmarkt für Sachwertbeteiligungen

Rund 5.500 Zielfonds aus Anlageklassen wie Immobilien, Schiffe, Flugzeuge, Erneuerbare Energien oder Private Equity / Infrastruktur sind auf dem Zweitmarkt für Sachwertbeteiligungen gelistet. Hinzu kommen viele als exklusive Private Placements oder Club-Deals aufgelegte Fonds.

All diese Beteiligungen sind langfristig konzipiert und besitzen daher nicht selten Laufzeiten von 15 bis 20 Jahren.

Neuemissionen

Auf dem Markt sind nicht nur bestehende Sachwertbeteiligungen verfügbar, es werden weiterhin Jahr für Jahr neue Beteiligungen zur Zeichnung aufgelegt: Insgesamt investierten Privatanleger im Jahr 2019 nach Angaben der Rating-Agentur Scope rund EUR 1,6 Mrd. in 58 geschlossene Publikums-AIF.

Neidhart Asset Valuation GmbH

Unabhängig davon, ob Sie auf dem Zweitmarkt kaufen oder verkaufen, auf dem Erstmarkt zeichnen oder ein Update Ihrer bestehenden Beteiligung wünschen: Neidhart Asset Valuation (NAV) bringt Licht in Ihr Asset.

Anders als auf den sehr liquiden und fungiblen Aktien- und Divisenmärkten bieten die Märkte von Sachwertbeteiligungen keine tagesaktuellen Preisfeststellungen auf Basis von Angebot und Nachfrage. Die einzelnen Beteiligungen sind aufgrund ihrer verschiedenen Objekte, Strukturen und Finanzierungen nur eingeschränkt vergleichbar. Jede Beteiligung muss auf ihren eigenen inneren Wert oder Net Asset Value untersucht werden. Aufgrund der geringeren Liquidität und eingeschränkten Handelbarkeit (eine Transaktion ist aufgrund der gesellschaftsrechtlichen Konstruktion deutlich aufwendiger als der Aktienkauf oder -verkauf per “Klick”) gibt es oft eine erhebliche Differenz zwischen dem letzten aufgezeichneten Marktpreis und dem tatsächlichen inneren Wert des Anteils.

Mit unserer jahrelangen Expertise, etablierten Zugang zu Quellen und Entscheidern im Markt sowie erworbenen Kompetenzen in allen relevanten Asset Klassen beleuchten wir alle Bewertungsparameter für sie und bringen Licht ins Dunkel.